Wat u van wonen in Pelt mag verwachten? Een stevige portie natuur, een bron aan erfgoed en een slok gezelligheid op de terrasjes, overgoten met de Peltse gastvrijheid. Er thuis zijn, dat is vanzelfsprekend.
Irma de Brouwer
011 41 71 50
MAP
Stijlvolle woning met polyvalente praktijkruimte, dubbele garage en 10 staanplaatsen
Deze unieke woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2005 met een moderne aanbouw, biedt deze eigendom zowel een ideale gezinswoning als de mogelijkheid tot professioneel gebruik. Gelegen in een gewilde buurt met uitstekende bereikbaarheid naar de N74, is dit een buitenkans voor wie wonen en werken wil combineren. De tuin is over de gehele breedte aangelegd met een overkapt terras en aan de zijkant een ontbijtterras.
RENOVATIE
Dakconstructie en dakpannen, gevel, riolering, regenwaterput 5000 ltr, 12 zonnepanelen (2023) schrijnwerk met HR++ (2023), 4 rolluiken, boiler en cv Atag (2023)
NIEUWBOUW 2005
Polyvalente praktijkruimte met inkom en gashaard, dubbele garage van 150 m² met vaste trap naar verdieping
INDELING
Kelder: provisiekelder
Gelijkvloers: hal, toilet, living, keuken, eetkamer, kantoor, polyvalente prakrijkruimte, atelier, wasplaats
Verdieping 1: masterbedroom met sauna, slaapkamer 2/trapruimte, slaapkamer 3, badkamer,
Verdieping 2: Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
TROEVEN
- Grondig gerenoveerd met volledig nieuw dak
- Woonoppervlakte 378m²
- 3/4 Slaapkamers
- Polyvalente praktijkruimte
- Atelierruimte
- Masterbedroom met sauna
- 12 Zonnepanelen (2023)
- Schrijnwerk vervangen en HR++ (2023)
- Boiler en cv Atag (2023)
- Masterbedroom met sauna
- 2 Haarden op aardgas
- Kangoeroewoning mogelijkheid
- Vernieuwd rioleringssysteem met gesplitste waterafscheiding
- 10 Parkeerplaatsen
- Gewilde omgeving op zeer korte afstand N74
Irma de Brouwer
011 41 71 50
Financieel
kadastraal inkomen
€ 1.635
beschikbaarheid
Vanaf akte
Algemene info
bewoonbare opp.
378,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1957
verdieping(en)
3
oriëntatie achtergevel
Noordoost
Terrein & gebouw
perceel opp.
1.400,00 m²
tuin
Ja
oriëntatie tuin
Noordoost
terras
Ja
Ligging
omgeving openbaar vervoer
Ja
omgeving autosnelweg
Ja
Garages / parking
garages / parking
2
binnenparking
Ja
buitenparking
10
Technieken
aansluiting gas
Ja
aansluiting water
Ja
elektriciteit
Ja
Comfort
Keuken
Ja, Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
badkamers
1
Kelder
Ja
Energie
EPC
243 kWh/m²
EPC unieke code
20250907-0003680404-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
Ja
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 14 september 2025
verwarming
Gas
zonnepanelen
Ja
regenwaterput
Ja
Stedenbouw
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
kadaster sectie
D
kadaster nummer
1042/OOF
Attesten
Asbestinventarisattest
14 september 2025, asbestveilig
Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.
WONEN IN PELT
Nog vragen?
